Находим арендаторов для Вашего объекта

Мы успешно сдали в аренду 12000 м2 торговых площадей. Заполнен торговый центр, первые этажи жилых зданий, производственные и складские помещения.

Почему это важно

С каждой из крупных розничных сетей у нас есть партнерское соглашение на поиск помещений. Мы всегда знаем, кому предложить именно Вас!

Нам не нужно предлагать всем. Мы знаем требования и запросы каждого потенциального арендатора и предлагаем только тем, кто точно заинтересуется.

Крупные ретейлеры, банки, малый и средний бизнес постоянно заинтересованы в расширении своего присутствия, от чего за предшествующие благополучные годы собственники привыкли, что поток потенциальных арендаторов нескончаем. Им кажется, что работа агентства сводится к исключительно операционным задачам и не должна дорого стоить. Объясняем, почему мы не согласимся.

Соответствие концепции объекта

Попробуйте раздать все помещения в торговом центре банкам. Много ли там будет посетителей? Вряд ли.

Каждый качественно реализованный девелоперский проект имеет свою уникальную атмосферу. У посетителей есть определенные ожидания и, что ещё важнее, есть выбор, куда им пойти. Заключение договора аренды с первым, кто согласился, может быстро принести доход на начальном этапе, но если это приведет к падению трафика, выбравшие Вас предприниматели потом сами же в Вас разочаруются.

Платежеспособные арендаторы

Первые несколько месяцев аренды предприниматель вполне может покрывать из собственных сбережений, но в дальнейшем необходимо, чтобы аренду платил сам бизнес. От чего это зависит? Факторов гораздо больше, чем можно себе представить. Это не только известный бренд, но и состояние отрасли и перспективы рынка в целом.

Взыскание просроченной аренды, выселение арендатора и последующая повторная сдача — ситуация всегда неприятная и стрессовая. Предотвращение таковой на самом раннем этапе, а так же в целом правильный подход к поиску и выбору арендаторов позволяют проекту окупиться быстрее на 1,5-2 года!